Справка об уплаченных процентах банка «Центр-инвест»

По ипотеке банка «Центр-инвест» вычет по процентам - до 390 000 ₽ при НДФЛ 13% с лимита 3 млн ₽ (п. 4 ст. 220 НК РФ) - можно получить без справки и декларации: банк входит в перечень ФНС, обновлённый 09.09.2026, и сам передаёт сведения для имущественного вычета (ст. 221.1 НК РФ). Справка понадобится, только если вы выберете обычный порядок.

Коротко

• Центр-инвест передаёт в ФНС сведения для упрощённого вычета - справка часто не нужна (ст. 221.1 НК РФ).
• При ставке НДФЛ 13% с процентов возвращают до 390 000 ₽ на человека - это 13% от лимита 3 млн ₽ (п. 4 ст. 220 НК РФ).
• Справку для обычного порядка заказывают в офисе, по телефону 8-800-200-99-29 или онлайн.
• Через работодателя упрощённый порядок не работает - для уведомления нужна справка банка.
• За более ранние годы, чем три последних, налог по декларации не вернут (п. 7 ст. 78 НК РФ).

Два способа получить вычет

Упрощённый. Если банк передал сведения до 25 февраля, предзаполненное заявление появится в личном кабинете налогоплательщика до 20 марта, если позже - в течение 20 дней после их получения. Заявление проверяют до 30 календарных дней (при признаках нарушений - до 3 месяцев), решение принимают в течение 3 дней, деньги приходят на счёт за 1-2 рабочих дня. Документы не нужны. Подробнее - в сценарии «Упрощённый порядок».

Обычный. Справку заказывают в офисе, по телефону 8-800-200-99-29 или через онлайн-форму на сайте банка и прикладывают к 3-НДФЛ (проверка - до 3 месяцев, п. 2 ст. 88 НК РФ) или к заявлению о подтверждении права на вычет через работодателя (п. 8 ст. 220 НК РФ).

Обычный порядок нужен, если предзаполненное заявление не появилось, если вы хотите получать вычет через работодателя - упрощённый работает только для возврата на счёт, - или если часть процентов платили банку, который сведения в ФНС не передаёт.

Что проверить

В справке банк указывает проценты, фактически уплаченные по кредитному договору за период, и реквизиты договора; для 3-НДФЛ нужна сумма за каждый календарный год. Суммы в предзаполненном заявлении стоит сверить со своими платежами по кредиту. Страховые взносы и комиссии к вычету не принимаются (п. 4 ст. 220 НК РФ).

За какие годы

В 2026 году вернуть налог можно за 2023, 2024 и 2025 годы (п. 7 ст. 78 НК РФ). При небольшой зарплате сначала расходуется вычет за покупку: в примере ниже он закончится в 2027 году, а проценты до этого копятся и переносятся на следующие годы без ограничения срока (п. 9 ст. 220 НК РФ). Сведения банка или справки понадобятся за каждый год, пока не исчерпан лимит 3 млн ₽.

Частые проблемы

Заявление в личном кабинете не появилось к 20 марта. Возможно, банк передал сведения позже 25 февраля - тогда заявление формируется в течение 20 дней после получения данных налоговой (ст. 221.1 НК РФ); если его нет совсем, закажите справку через банк и подайте 3-НДФЛ.

Сумма в предзаполненном заявлении вызывает сомнения. Сверьте её с платежами по кредиту и, если нужно, закажите справку в офисе или по телефону 8-800-200-99-29 - точная сумма из банка поможет разобраться в расхождении до подачи декларации.

Рефинансирование

Если ипотеку перевели в «Центр-инвест» из другого банка, проценты по кредиту на рефинансирование принимаются к вычету (п. 4 ст. 220 НК РФ). Но за период до перехода сведения в ФНС может передать только прежний банк - и только если он сам есть в перечне. Если нет, за этот период нужна его справка и 3-НДФЛ. Документы подберёт генератор, возврат по своему графику посчитает калькулятор вычета по процентам, а порядок в других банках описан в ответе «Где взять справку об уплаченных процентах».