Справка об уплаченных процентах Альфа-Банка

Справку Альфа-Банка прикладывают к каждой декларации, где вы заявляете вычет по процентам, - это до 3 млн ₽ процентов на человека (п. 4 ст. 220 НК РФ). Сведения для имущественного вычета банк в ФНС не передаёт, поэтому без справки налоговая не узнает, сколько процентов вы заплатили.

Коротко

• Альфа-Банк числится в перечне ФНС только по инвестиционным вычетам - по ипотеке справку заказывают самостоятельно.
• Лимит вычета по процентам - 3 млн ₽ на человека, то есть до 390 000 ₽ возврата при ставке НДФЛ 13% (п. 4 ст. 220 НК РФ).
• Электронную справку выдают в приложении, бумажную с печатью - в отделении примерно за 15 минут (по данным банка).
• Вернуть налог по 3-НДФЛ можно за три последних года (п. 7 ст. 78 НК РФ).
• Кредит на рефинансирование ипотеки не лишает вычета: его проценты тоже принимаются к зачёту (п. 4 ст. 220 НК РФ).

Что проверить в справке

В справке должны быть номер и дата кредитного договора, ваши ФИО и суммы процентов за каждый нужный год. К вычету принимают только уплаченные проценты - страховка, комиссии и штрафы в него не входят. Погашенный основной долг отдельно не заявляют: он уже учтён в цене жилья, которую принимают к вычету на покупку (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Электронная или бумажная

Электронную справку выдают в приложении, бумажную с печатью - в отделении. В личном кабинете налогоплательщика документы прикладывают файлами, поэтому для подачи онлайн обычно достаточно справки из приложения. Бумажная пригодится, если относите декларацию в инспекцию или отправляете по почте.

За какие годы брать справку

Налог за проценты возвращают за три последних года (п. 7 ст. 78 НК РФ): в 2026 году - за 2023, 2024 и 2025. Заказывайте справку по каждому году и только после его окончания, чтобы в неё попали все платежи.

Первая декларация - особый случай. Проценты, уплаченные до возникновения права, заявляют в году, когда оно появилось: по ДДУ - в году подписания акта приёма-передачи, по вторичке - в году регистрации собственности (п. 3 ст. 220 НК РФ). Для неё нужна справка за все годы с выдачи кредита. Если же декларации за какие-то годы не подавались и срок возврата по ним истёк, учесть те проценты получится не всегда - позиция неоднозначна, уточните в инспекции.

При низкой ставке справки понадобятся много лет подряд. В примере ниже семейная ипотека 5,2 млн ₽ под 6% на 20 лет и зарплата 120 000 ₽: за проценты вернут 390 000 ₽, а весь возврат вместе с вычетом на покупку растянется на 13 лет.

Рефинансирование

Проценты по кредиту, выданному на погашение ипотеки, тоже принимаются к вычету (п. 4 ст. 220 НК РФ). Перевели ипотеку в Альфа-Банк - справку за период до перехода заказывают у прежнего кредитора; ушли из Альфа-Банка - за время, пока кредит был в нём, справку выдаёт Альфа-Банк. К справкам приложите новый кредитный договор. См. «Рефинансирование ипотеки».

Частые проблемы

В приложении нет кнопки заказа. Такое бывает, если ипотека оформлена в присоединённом банке или обслуживается другим подразделением, - обратитесь в чат поддержки или отделение, где ведётся кредит.

Справка выдана одной суммой за несколько лет. Для 3-НДФЛ нужна сумма процентов за каждый календарный год отдельно - попросите в приложении или отделении разбивку по годам, иначе декларацию по такой справке не примут в исходном виде.

Электронная справка не открывается в личном кабинете. Загружайте её в том формате, в котором выдал банк, - PDF с электронной подписью; отсканированная бумажная справка тоже подходит, если печать и подпись читаются.

Упрощённого порядка нет

Альфа-Банк есть в перечне ФНС только по инвестиционным вычетам (обновлён 09.09.2026), поэтому предзаполненного заявления по ипотеке в личном кабинете не будет - как работает упрощённый порядок с банками из перечня, описано отдельно. Справку прикладывают к 3-НДФЛ или к заявлению для вычета через работодателя: налоговая подтверждает право в течение 30 календарных дней (п. 8 ст. 220 НК РФ).

Полный список документов соберёт генератор, сумму возврата - калькулятор по процентам, а порядок в других банках - «Где взять справку об уплаченных процентах».