С чего начать
Пять статей, которые проведут от первого знакомства с вычетом до денег на счёте.
- Разберитесь, как устроен вычет Что такое имущественный вычет: лимиты 2 и 3 млн ₽, кто имеет право, как считается возврат.
- Выберите способ получения Как получить вычет за квартиру: упрощённый порядок, декларация 3-НДФЛ или работодатель.
- Соберите документы и заполните декларацию Как заполнить 3-НДФЛ и документы по ДДУ - что приложить и как подать через личный кабинет.
- Добавьте ипотеку и семью Вычет по процентам ипотеки и распределение между супругами.
- Дождитесь проверки Камеральная проверка 3-НДФЛ: сроки, статусы, что делать при задержке или отказе.
Все статьи
- Что такое имущественный вычет и как он работает
Имущественный вычет - это возврат до 260 000 ₽ уплаченного НДФЛ при покупке жилья и ещё до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке (ст. 220 НК РФ).
- Как получить вычет за квартиру: пошаговая инструкция
Вычет за квартиру дают тремя способами - в упрощённом порядке, декларацией 3-НДФЛ или через работодателя, и итоговая сумма не меняется: до 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
- Как заполнить 3-НДФЛ на вычет за квартиру
3-НДФЛ на вычет за квартиру проще всего заполнить в личном кабинете на nalog.gov.ru: данные о доходах подставляются сами, а камеральная проверка занимает до 3 месяцев.
- Вычет в упрощённом порядке: пошагово
В упрощённом порядке вычет оформляют без документов и декларации: предзаполненное заявление появляется в личном кабинете само, если банк передал в налоговую сведения о сделке.
- Вычет через работодателя: пошаговая инструкция
Через работодателя вычет получают уже в текущем году: налоговая подтверждает право не более чем за 30 календарных дней, и с этого момента из зарплаты перестают удерживать НДФЛ.
- Документы для вычета по ДДУ
Базовый комплект - четыре документа: договор долевого участия, акт приёма-передачи, платёжные документы и сведения о доходах; при ипотеке, отделке или переуступке список шире.
- Вычет по процентам ипотеки: полная инструкция
По процентам ипотеки положен отдельный вычет - до 3 млн ₽ на человека, это до 390 000 ₽ при ставке 13% и до 660 000 ₽ при более высоких ставках шкалы.
- Распределение вычета между супругами
Квартиру, купленную в браке, вычет положен получить обоим супругам - до 2 млн ₽ каждому на покупку и до 3 млн ₽ по процентам, независимо от того, на кого оформлена собственность.
- Имущественный вычет при прогрессивной шкале НДФЛ
При доходе выше 2,4 млн ₽ в год вычет за квартиру возвращает больше 13% - он снижает доход в верхних ступенях шкалы, где ставка 15%, 18%, 20% или 22%.
- Вычет для пенсионеров: как оформить перенос на прошлые годы
Пенсионеры могут получить вычет за три года, предшествующих году образования остатка, - например, при покупке в этом году это могут быть три предыдущих года (п. 10 ст. 220 НК РФ).
- Отказ в вычете: причины и что делать
Отказ можно оспорить: сначала возражения на акт проверки в течение 1 месяца, а если не поможет - жалоба в вышестоящий налоговый орган в течение 1 года (ст. 139 НК РФ).
- Как вернуть налог за три прошлых года
Вернуть налог можно за 3 года, предшествующих году подачи декларации, - право на сам вычет при этом сроком не ограничено (п. 7 ст. 78 НК РФ).
- Камеральная проверка 3-НДФЛ: сроки и статусы
Камеральная проверка декларации 3-НДФЛ идёт до 3 месяцев (п. 2 ст. 88 НК РФ), а после её завершения деньги приходят за несколько рабочих дней - не через месяц, как раньше.
- Вычет за долю и за детей
За долю в квартире вернут 13% от ваших расходов на неё, а за долю несовершеннолетнего ребёнка вычет получает родитель - в пределах своих 2 млн ₽ (ст. 220 НК РФ).
- Вычет при строительстве дома: какие расходы учитываются
В вычет входят проект, материалы, работы и подключение к сетям - до 2 млн ₽ вместе с участком; баня, гараж, забор и мебель в перечень не входят (п. 3 ст. 220 НК РФ).