Справка об уплаченных процентах Металлинвестбанка

Вычет по процентам ипотеки Металлинвестбанка считают по справке банка - по фактически уплаченным процентам, до 3 млн ₽ на человека, то есть до 390 000 ₽ возврата при НДФЛ 13% (п. 4 ст. 220 НК РФ). Сведения для упрощённого вычета банк в ФНС не передаёт, поэтому справку прикладывают к декларации или к заявлению для вычета через работодателя.

Коротко

• Металлинвестбанк не входит в перечень ФНС по имущественному вычету - справка нужна для 3-НДФЛ или заявления через работодателя.
• При доходе выше 2,4 млн ₽ в год возврат с процентов превышает 390 000 ₽ на человека - вычет сначала уменьшает доход по верхней ставке шкалы (п. 4 ст. 220, п. 1 ст. 224 НК РФ).
• В справку идут фактически уплаченные проценты, а не проценты по графику при оформлении кредита.
• Право на вычет сохраняется и после полного погашения ипотеки.
• Подать декларацию и вернуть налог можно за три года до года подачи (п. 7 ст. 78 НК РФ).

Что указано в справке

Главное в справке - сумма процентов, которые вы фактически уплатили за год, а не проценты по графику платежей. Кроме неё обычно указаны заёмщик и реквизиты кредитного договора. Страховка, комиссии и штрафы в вычет не входят. Как заказать справку и сколько её готовят, уточните в банке - выше приведён общий алгоритм.

Досрочное погашение и закрытый кредит

Досрочные платежи уменьшают проценты, поэтому сумма в справке будет меньше плановой - и вычет считают именно по ней. Сам погашенный основной долг в вычет по процентам не входит: деньги банка уже учтены в цене жилья, которую принимают к вычету на покупку в пределах 2 млн ₽ (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Подробнее - в ответе «Как досрочное погашение влияет на вычет».

Если кредит уже закрыт, право на вычет по уплаченным процентам сохраняется: справка нужна за годы, когда вы их платили, а неиспользованный остаток переносится на следующие годы без ограничения срока (п. 9 ст. 220 НК РФ). Можно ли учесть проценты за годы, срок возврата по которым уже истёк, - позиция неоднозначна, уточните в инспекции.

За какие годы

В 2026 году подают 3-НДФЛ за 2023, 2024 и 2025 годы (п. 7 ст. 78 НК РФ): справку берите за каждый год отдельно или с разбивкой по годам. При коротком сроке и высокой ставке основная часть процентов приходится на первые годы кредита. Если доход выше 2,4 млн ₽ в год, вычет сначала уменьшает часть, облагаемую по 15% (п. 1 ст. 224 НК РФ), поэтому возврат может превысить 13%: в примере ниже всего вернут 722 630 ₽, из них за проценты - 429 030 ₽. Подробнее - «Почему возврат может быть больше 13%».

Частые проблемы

Кредит уже закрыт, и непонятно, дадут ли справку. Банк выдаёт справку и после погашения ипотеки - право на вычет по уплаченным процентам от этого не зависит, важны только годы, за которые вы ещё не подавали декларацию.

Сумма процентов меньше, чем ожидали по расчётам. После досрочных платежей проценты за следующие периоды закономерно меньше первоначального графика - вычет считают по факту, указанному в справке (п. 4 ст. 220 НК РФ), а не по плану при выдаче кредита.

Нет онлайн-заказа в приложении банка. Точный порядок Металлинвестбанк не публикует - при отсутствии нужного раздела обратитесь в отделение, где обслуживается кредит, или в поддержку по телефону.

Рефинансирование и подача

Проценты по кредиту на рефинансирование принимаются к вычету наравне с ипотекой (п. 4 ст. 220 НК РФ): за период до перехода справку выдаёт прежний банк, после - новый. Справку прикладывают к 3-НДФЛ - проверка до 3 месяцев (п. 2 ст. 88 НК РФ) - или к заявлению о подтверждении права на вычет через работодателя (п. 8 ст. 220 НК РФ); упрощённый порядок по этому кредиту недоступен. Список документов подскажет генератор, возврат по своему графику - калькулятор вычета по процентам, о справках других банков - ответ «Где взять справку об уплаченных процентах».