Справка об уплаченных процентах ПСБ

Справку ПСБ о выплаченных процентах заказывают по каждому году, за который вы заявляете вычет, - к вычету принимают до 3 млн ₽ процентов на человека (п. 4 ст. 220 НК РФ). ПСБ не передаёт эти сведения в ФНС, поэтому справку прикладывают к декларации.

Коротко

• ПСБ не входит в перечень ФНС по имущественному вычету - справку заказывают в онлайн-банке самостоятельно.
• На руки с процентов можно получить до 390 000 ₽ на человека - 13% от лимита 3 млн ₽ (п. 4 ст. 220 НК РФ).
• По военной ипотеке к вычету принимают только проценты, уплаченные из собственных денег, а не за счёт государства (ст. 220 НК РФ).
• Накопительный взнос по военной ипотеке (НИС) на 2026 год - 411 184,90 ₽.
• НДФЛ по декларации возвращают только за три года до года подачи (п. 7 ст. 78 НК РФ).

Год и способ получения

При заказе в онлайн-банке выбирают вид справки, год и куда её отправить. Срок изготовления и возможность получить бумажный экземпляр уточните в банке.

Раз справку оформляют на конкретный год, для первой декларации проверьте, что у вас есть справки за все годы с выдачи кредита. Проценты, уплаченные до регистрации собственности или, по ДДУ, до акта приёма-передачи, заявляют в год возникновения права (п. 3 ст. 220 НК РФ). Подробнее - «Проценты до регистрации права».

Что проверить в справке

В справке должны быть реквизиты кредитного договора, ваши ФИО и сумма процентов за полный календарный год - поэтому заказывайте её после 31 декабря. Основной долг, страховка и комиссии в вычет по процентам не входят: долг уже учтён в цене жилья (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

За какие годы нужна справка

В 2026 году налог возвращают за 2023, 2024 и 2025 (п. 7 ст. 78 НК РФ). Если декларации за ранние годы не подавались и срок возврата истёк, уточните в инспекции, можно ли учесть проценты за них: позиция неоднозначна. При низкой ставке справки понадобятся много лет: в примере ниже семейная ипотека 5,8 млн ₽ под 6% на 17 лет и зарплата 135 000 ₽, и возврат за покупку и проценты растянется на 12 лет.

Военная ипотека

Если кредит оформлен по военной ипотеке, проценты, которые гасит государство, в вычет не входят - заявить можно только проценты, уплаченные из собственных денег (ст. 220 НК РФ). Сверьте справку с тем, какие платежи вы вносили сами. Подробнее - «Военная ипотека».

Рефинансирование

Проценты по кредиту на рефинансирование ипотеки тоже принимаются к вычету (п. 4 ст. 220 НК РФ), если из договора видно, что он выдан на погашение ипотеки. Перешли в ПСБ - справку за период до перехода даёт прежний банк; ушли из ПСБ - за годы, пока кредит был в нём, справку заказывают в ПСБ. См. «Вычет после рефинансирования».

Частые проблемы

В справке не разделены собственные и государственные платежи по военной ипотеке. По накопительно-ипотечной системе часть процентов гасит государство - их из вычета нужно исключить самостоятельно (ст. 220 НК РФ), сверив выписку по счёту НИС с графиком платежей.

При заказе не нашёлся нужный год. В онлайн-банке ПСБ год выбирают из списка при заказе - если кредит выдан недавно и справки за более ранний период нет, дождитесь окончания текущего года или обратитесь в поддержку.

Не пришло письмо, куда должны были отправить справку. При заказе в ПСБ указывают, куда её направить, - проверьте папку «Спам» на почте или закажите справку повторно с адресом, который точно проверяете.

Упрощённого порядка нет

ПСБ не входит в перечень ФНС банков, передающих сведения для имущественного вычета (обновлён 09.09.2026), поэтому упрощённый порядок для процентов по этой ипотеке недоступен. Справку прикладывают к 3-НДФЛ или к заявлению для вычета через работодателя (п. 8 ст. 220 НК РФ). Документы соберёт генератор документов, сумму - калькулятор по процентам, порядок в других банках - «Где взять справку об уплаченных процентах».