Справка об уплаченных процентах РНКБ

Вычет по процентам ипотеки РНКБ оформляют со справкой банка: в перечень ФНС для упрощённого вычета РНКБ не входит. К вычету принимают до 3 млн ₽ процентов - это до 390 000 ₽ возврата при НДФЛ 13% (п. 4 ст. 220 НК РФ). Основная сеть отделений банка - в Крыму и Севастополе, но правила вычета там те же, что по всей России, а декларацию можно подать онлайн.

Коротко

• РНКБ не входит в перечень банков, которые передают данные для имущественного вычета, - справку заказывают сами.
• Возврат по процентам ограничен суммой 390 000 ₽ на человека при ставке 13% - это лимит 3 млн ₽ (п. 4 ст. 220 НК РФ).
• Остаток лимита по процентам на другую ипотеку не переносится - вычет дают только по одному объекту (п. 4 ст. 220 НК РФ).
• Декларацию со справкой можно подать через личный кабинет или Госуслуги, без визита в инспекцию.
• Возврат налога по декларации возможен за три года до года подачи (п. 7 ст. 78 НК РФ).

Что в справке

Справка подтверждает проценты, которые вы фактически заплатили по кредитному договору за период. Обычно в ней указаны заёмщик, номер и дата договора и сумма процентов; для 3-НДФЛ сумму нужно разбить по календарным годам. Как заказать справку в приложении РНКБ и сколько она готовится, уточните в банке - выше приведён общий порядок. Страховка и комиссии к вычету не принимаются.

Если процентов меньше 3 млн ₽

При льготной ставке проценты за весь срок могут не дотянуть до лимита. В примере ниже по кредиту под 6% на 14 лет процентов по графику меньше 3 млн ₽ - часть лимита так и останется неиспользованной. Перенести её на другую ипотеку нельзя: вычет по процентам дают только по одному объекту (п. 4 ст. 220 НК РФ). Добрать на другом жилье можно лишь остаток основного вычета в 2 млн ₽, и то если первый вычет получен по жилью с правом с 2014 года (Федеральный закон от 23.07.2013 № 212-ФЗ).

Справка - каждый год

Проценты заявляют ежегодно, пока платите ипотеку и не исчерпан лимит, поэтому справка понадобится за каждый год. За прошлые периоды: в 2026 году подают декларации за 2023, 2024 и 2025 годы (п. 7 ст. 78 НК РФ). При небольшой зарплате сначала расходуется вычет за покупку, а проценты копятся и переносятся на следующие годы без ограничения срока (п. 9 ст. 220 НК РФ). В примере ниже вычет за покупку закончится только в 2027 году - с этого года начнут возвращать и проценты.

Частые проблемы

Справка нужна за несколько лет, а заказана только за один. Проценты заявляют ежегодно, пока не исчерпан лимит 3 млн ₽ (п. 9 ст. 220 НК РФ), - закажите справки сразу за все годы, по которым будете подавать декларации, чтобы не обращаться в банк повторно.

Электронная справка не проходит проверку в личном кабинете. Загружайте файл в исходном формате, который выдал банк, - без пересохранения через сторонние программы, иначе теряется электронная подпись или читаемость скана.

Часть платежей вносилась наличными в отделении. Такие платежи тоже входят в фактически уплаченные проценты - в справке они учтены вместе с безналичными, отдельно подтверждать их не нужно.

Рефинансирование и подача онлайн

Рефинансирование вычет не прерывает: проценты по новому кредиту на погашение ипотеки тоже принимаются к вычету (п. 4 ст. 220 НК РФ), справки берут в обоих банках. Предзаполненного заявления по кредиту РНКБ не будет - упрощённый порядок работает только по данным банков из перечня ФНС.

Декларацию со справкой подают в личном кабинете на nalog.gov.ru (вход и через Госуслуги) или на Госуслугах, без визита в инспекцию, - см. пошаговую инструкцию. Проверка - до 3 месяцев (п. 2 ст. 88 НК РФ), после неё деньги перечисляют за несколько рабочих дней (ст. 79 НК РФ). Документы подскажет генератор, расчёт по своему графику - калькулятор вычета по процентам, о справках других банков - ответ «Где взять справку об уплаченных процентах».