Справка об уплаченных процентах Т-Банка

Справку Т-Банка об уплаченных процентах прикладывают к каждой декларации с вычетом по процентам - это до 3 млн ₽ процентов на человека (п. 4 ст. 220 НК РФ). Сведения для имущественного вычета банк в ФНС не передаёт, так что без справки не обойтись.

Коротко

• Т-Банк - новое название АО «ТБанк» (бывший Тинькофф); с 01.01.2025 к нему присоединён Росбанк.
• ТБанк есть в перечне ФНС только по инвестиционным вычетам - по ипотеке справку заказывают самостоятельно.
• При стандартной ставке НДФЛ 13% возврат по процентам достигает 390 000 ₽ на человека - лимит 3 млн ₽ (п. 4 ст. 220 НК РФ).
• Налоговая возвращает НДФЛ по декларации не более чем за три года до подачи (п. 7 ст. 78 НК РФ).
• Если ипотеку рефинансировали, проценты по новому кредиту тоже принимаются к вычету (п. 4 ст. 220 НК РФ).

Тинькофф, Т-Банк и Росбанк

«Тинькофф» теперь называется АО «ТБанк» (бренд Т-Банк): справку по кредиту, оформленному под прежним названием, заказывают в Т-Банке. С 01.01.2025 к Т-Банку присоединён Росбанк, поэтому заёмщикам Росбанка справку тоже нужно запрашивать у Т-Банка как у правопреемника. Как получить её за годы до присоединения, уточните в поддержке банка.

Как заказать и что проверить

Пошаговый порядок заказа справки в Т-Банке по официальным источникам не подтверждён. Воспользуйтесь общим алгоритмом выше; если справки нет в приложении, запросите её в чате поддержки и уточните формат и срок изготовления.

Проверьте в справке номер и дату кредитного договора, ваши ФИО, период - полный календарный год - и сумму процентов отдельно от основного долга. Основной долг в вычет по процентам не входит: он уже учтён в цене жилья (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Страховка и комиссии тоже не принимаются.

За какие годы брать справку

В 2026 году можно вернуть налог за 2023, 2024 и 2025 (п. 7 ст. 78 НК РФ) - справка нужна по каждому году. Для первой декларации её берут с даты выдачи кредита: проценты, уплаченные до регистрации собственности или акта по ДДУ, заявляют в год возникновения права (п. 3 ст. 220 НК РФ). Подробнее - «Проценты до регистрации права». Проценты за годы, по которым декларации не подавались и срок возврата истёк, ФНС и эксперты трактуют по-разному - уточните в инспекции.

При рыночной ставке лимит исчерпывается быстро. В примере ниже кредит 6 млн ₽ под 18,7% на 27 лет и зарплата 200 000 ₽: весь возврат - 650 000 ₽ за покупку и проценты - придёт за 3 года. Дальше справки для вычета не понадобятся, хотя проценты банку платить ещё долго.

Рефинансирование

Проценты по кредиту на рефинансирование ипотеки тоже принимаются к вычету (п. 4 ст. 220 НК РФ), если из договора видно, что он выдан на погашение ипотеки. Перешли в Т-Банк - справку за период до перехода даёт прежний кредитор; ушли из Т-Банка - за годы, пока кредит был в нём, справку запрашивают в Т-Банке. См. «Рефинансирование ипотеки».

Частые проблемы

В приложении не находится старый кредит Росбанка. Из-за присоединения с 01.01.2025 обслуживание могло перейти в другой раздел приложения Т-Банка - если справку не найти самостоятельно, обратитесь в поддержку и укажите, что кредит выдан ещё Росбанком.

Название банка в справке не совпадает с договором. Кредит мог быть оформлен на «Тинькофф Банк», а справка придёт от АО «ТБанк» - это одно и то же юридическое лицо, переименование не требует переоформления документов для вычета.

Нет уверенности, за какой период нужна справка. Уточните в приложении дату выдачи кредита: если она раньше даты регистрации права или акта по ДДУ, для первой декларации нужны проценты с даты выдачи, а не с даты покупки (п. 3 ст. 220 НК РФ).

Упрощённого вычета нет

ТБанк есть в перечне ФНС только по инвестиционным вычетам (обновлён 09.09.2026), поэтому упрощённый порядок для процентов по ипотеке недоступен. Справку прикладывают к 3-НДФЛ или к заявлению для вычета через работодателя (п. 8 ст. 220 НК РФ). Документы соберёт генератор документов, сумму - калькулятор вычета по процентам, порядок в других банках - «Где взять справку об уплаченных процентах».